RSS Feed abonnieren

Das täglich Brot des Notars

„Immobilienkaufverträge in der Praxis“ von Hans-Frieder Krauß
Olga Bernhard
Die Vorbereitung, Beurkundung und der Vollzug von Grundstückskaufverträgen ist einer der wichtigsten und kompliziertesten Bereiche notarieller Tätigkeit. Das Bild des Notarstandes im Ganzen sowie des Berufsträgers im Einzelnen wird von den Beteiligten häufig danach beurteilt, mit welcher vorausschauenden Souveränität er ihnen den Beteiligten ausgewogene Gestaltungsempfehlungen unterbreitet hat, ob während der Beurkundungsverhandlung das Geschehen transparent werden und Vertrauen geschaffen werden konnte und ob beim Vollzug des Grundstückskaufvertrages weder Verzögerungen noch sonstige Umsetzungsmängel auftraten. Die Beherrschung der Rechtsfragen des Grundstückskaufvertrages ist daher Grundstein jeder notariellen Tätigkeit.
Das Werk „Immobilienkaufverträge in der Praxis“ von H.-F. Krauß hilft hierbei. Es ist aus der Sicht eines Praktikers geschrieben, vermeidet also wissenschaftliche Vertiefung. Durch eine sehr detaillierte und vielseitige Darstellung des Stoffes empfiehlt er bei Zweifelsfragen stets den sichersten Weg.
Das Buch gliedert sich in die Kapitel Einführung und Beurkundungsvorbereitung (Vertragstypen, Umfang der Beurkundungspflicht, Sachverhaltserfassung); Inhalt des Grundstückskaufvertrages (von den Beteiligten und dem Vertragsobjekt über die dinglichen Erklärungen, Kaufpreis, Fälligkeit und Finanzierung, Gewährleistung, Verfügungsbeschränkungen bis zu Belehrungshinweisen und Ausfertigungsanweisungen); Querschnittsbezogene  Darstellungen zum Insolvenz-, Kosten- und Steuerrecht sowie zu Besonderheiten des Immobilienerwerbs in den neuen Bundesländern;Vollzugsmuster und schließlich Vertragsmuster.
Außerdem enthält das Werk zahlreiche Formulierungsvorschläge, die zugleich in der mitgelieferten CD enthalten und in einer Bausteinübersicht zusammengefasst sind. Insbesondere denjenigen, die eine detaillierte und umfassende Darstellung des Ablaufs des Immobilienerwerbs erwarten, ist das Buch zu empfehlen.

Krauß, Hans-Frieder
Immobilienkaufverträge in der Praxis
Gestaltung Besteuerung Muster
5 Aufl. 2010 S. 1585
ZAP Verlag
€ 98,00
ISBN: 958-3-89655-453-6

Hinterlassen Sie einen Kommentar!